Grundreinigung Kosten nach qm und Wohnungsgröße

Eine Grundreinigung kostet in Deutschland 2026 je nach Abrechnungsmodell zwischen 4 Euro pro Quadratmeter und rund 30 Euro pro Stunde. Für eine durchschnittliche 70-Quadratmeter-Wohnung landest du damit grob bei 180 bis 280 Euro, je nach Verschmutzungsgrad und Anbieter. Anders als bei der normalen Unterhaltsreinigung wird hier in die Tiefe geputzt: Kalk, Fugen, Fenster, Schränke von innen. Das dauert länger und kostet entsprechend mehr. Was die meisten dabei übersehen: Auch die Grundreinigung ist als haushaltsnahe Dienstleistung nach Paragraf 35a EStG absetzbar. Du holst dir 20 Prozent der Arbeitskosten über die Steuer zurück.

In diesem Ratgeber bekommst du die kompletten Zahlen: den Preis pro Quadratmeter, pro Stunde und als Fixpaket, eine Kostentabelle nach Wohnungsgröße, drei durchgerechnete Beispiele für 50, 70 und 100 Quadratmeter sowie alle legalen Spartipps. Am Ende weißt du genau, was deine Grundreinigung wirklich kostet.

Kurzfassung: Eine Grundreinigung kostet ab etwa 4 Euro pro Quadratmeter im Fixpreismodell oder ab rund 30 Euro pro Stunde im Stundenmodell. Für 50 m² rechnest du mit 150 bis 220 Euro, für 70 m² mit 180 bis 280 Euro, für 100 m² mit 250 bis 400 Euro. Über den Steuervorteil nach Paragraf 35a EStG sinkt der Endpreis um ein Fünftel.

Was ist eine Grundreinigung und warum kostet sie mehr?

Der Preisunterschied erklärt sich schnell, wenn du weißt, was die verschiedenen Reinigungsarten im Aufwand voneinander unterscheidet.

Die normale Unterhaltsreinigung hält eine bereits saubere Wohnung in Schuss: saugen, wischen, Staub wischen, Bad und Küche oberflächlich reinigen. Eine geübte Kraft schafft hier 30 bis 40 Quadratmeter pro Stunde.

Die Grundreinigung, oft auch Intensivreinigung genannt, geht deutlich tiefer. Sie umfasst Kalkentfernung in Bad und Küche, Fugen schrubben, Fenster innen und außen, Schränke von innen, Geräte wie Backofen und Kühlschrank innen, das Entfernen hartnäckiger Verschmutzungen. Hier schafft eine Kraft nur noch etwa 10 bis 15 Quadratmeter pro Stunde. Dieser geringere Flächendurchsatz macht die Grundreinigung pro Quadratmeter teurer als die Unterhaltsreinigung.

Typische Anlässe für eine Grundreinigung sind der Einzug oder Auszug aus einer Wohnung, eine Übergabe an den Vermieter, der Frühjahrsputz oder eine Wohnung, die längere Zeit nicht gründlich gereinigt wurde. In all diesen Fällen reicht die normale Reinigung nicht aus.

Grundreinigung Kosten pro Quadratmeter

Das Quadratmeter-Modell ist für eine Grundreinigung besonders verbreitet, weil der Aufwand klar an die Fläche gekoppelt ist. Du zahlst einen Fixpreis pro Quadratmeter, unabhängig davon, wie lange die Kraft tatsächlich braucht.

Der klarste Anbieter in diesem Modell ist extraSauber. Dort kostet die Intensivreinigung ab 4 Euro pro Quadratmeter, die Standardreinigung liegt dagegen schon ab 1 Euro pro Quadratmeter. Die Umzugsreinigung startet bei 2,50 Euro pro Quadratmeter. Der konkrete Preis erscheint erst, nachdem du Postleitzahl, Wohnfläche und Raumanzahl im Buchungsflow eingegeben hast. Diese Spreizung zeigt gut, wie stark der Verschmutzungsgrad den Preis treibt: Die Intensivvariante kostet das Vierfache der Standardreinigung.

Rechne mit dem Quadratmeter-Preis grob so:

Grundreinigung ab 4 Euro pro m² (Beispielrechnung extraSauber Intensiv):

50 m²: ab etwa 200 Euro
70 m²: ab etwa 280 Euro
100 m²: ab etwa 400 Euro

Wichtig: Das sind Ab-Preise. Bei stark verkalkten Bädern, vielen Fenstern oder besonders verschmutzten Küchen kann der konkrete Preis im Buchungsflow höher ausfallen. Der Vorteil des Quadratmeter-Modells liegt in der Planungssicherheit: Du weißt den Preis vor der Buchung.

Eine Grundreinigung kostet im Quadratmeter-Modell ab etwa 4 Euro pro m². Bei extraSauber startet die Intensivreinigung bei 4 Euro pro Quadratmeter, die einfache Standardreinigung dagegen schon bei 1 Euro pro m². Für eine 70-Quadratmeter-Wohnung bedeutet das einen Grundreinigungspreis ab rund 280 Euro. Der konkrete Endpreis hängt vom Verschmutzungsgrad und der Raumanzahl ab und wird im Buchungsflow nach Eingabe deiner Daten angezeigt.

Grundreinigung Kosten pro Stunde

Im Stundenmodell zahlst du für die tatsächlich geleistete Zeit. Das ist transparent, birgt aber bei einer Grundreinigung ein Zeitrisiko, weil die Dauer schwer vorab einzuschätzen ist.

Bei Wecasa gibt es einen eigenen Grundreinigungstarif von 29,90 Euro pro Stunde. Zum Vergleich: Die regelmäßige Unterhaltsreinigung kostet dort 24,90 Euro, eine einmalige Reinigung 26,90 Euro. Im Grundreinigungspreis stecken bereits Anfahrt, Material und Provision, eine separate Servicegebühr fällt nicht an. Die Mindestbuchung beträgt 2 Stunden.

Bei Helpling setzen die Kräfte ihren Stundensatz selbst, der Durchschnitts-Niedrigwert liegt bei 16,90 Euro pro Stunde, je nach Stadt eher höher. Auf jede Buchung kommen pauschal 2,99 Euro Servicegebühr. Auch hier gilt eine Mindestbuchung von 2 Stunden. Für eine Grundreinigung musst du die Kraft auf den höheren Aufwand hinweisen und entsprechend mehr Stunden einplanen.

Batmaid arbeitet mit festangestelltem Personal und ruft für die Einmalreinigung 34 Euro pro Stunde auf, bei wöchentlicher Buchung 29 Euro. Die Mindestdauer liegt bei 2 Stunden. Der höhere Preis erklärt sich durch das Anstellungsmodell, das Schwarzarbeitsrisiko entfällt komplett.

Wie viele Stunden du brauchst, ist im Stundenmodell die zentrale Frage. Da eine Kraft bei der Grundreinigung nur 10 bis 15 Quadratmeter pro Stunde schafft, rechne so:

Geschätzte Stundenzahl für eine Grundreinigung:

50 m²: etwa 4 bis 5 Stunden
70 m²: etwa 5 bis 7 Stunden
100 m²: etwa 7 bis 10 Stunden

Bei 29,90 Euro Stundensatz und einer 70-Quadratmeter-Wohnung mit 6 Stunden Aufwand landest du also bei rund 179 Euro vor Steuervorteil.

Im Stundenmodell kostet eine Grundreinigung je nach Anbieter zwischen rund 17 und 34 Euro pro Stunde. Wecasa hat einen eigenen Grundreinigungstarif von 29,90 Euro pro Stunde, Batmaid ruft für die Einmalreinigung 34 Euro auf, bei Helpling setzen die Kräfte ihren Preis selbst ab durchschnittlich 16,90 Euro. Weil eine Kraft bei der Grundreinigung nur 10 bis 15 Quadratmeter pro Stunde schafft, brauchst du für eine 70-Quadratmeter-Wohnung etwa 5 bis 7 Stunden.

Grundreinigung als Fixpaket: Pauschalpreise

Manche Anbieter rechnen die Grundreinigung als Komplettpaket zum Pauschalpreis ab. Du zahlst einen festen Betrag für ein definiertes Ergebnis, unabhängig von der Dauer.

Bei MaidEasy heißt die Intensivreinigung „Sauber werden“ und startet ab 130 Euro für Wohnungen, die länger nicht gereinigt wurden. Die echte Grundreinigung mit Schränken und Geräten innen läuft unter „Komplettreinigung“ und kostet ab 189 Euro. Für leere Wohnungen beim Umzug gibt es „Wohnungseinzug“ und „Wohnungsauszug“ jeweils ab 154 Euro. Der konkrete Fixpreis steigt mit der Wohnfläche, der genannte Wert ist der Einstieg für das kleinste Segment.

Der Vorteil des Fixpakets liegt in der Planungssicherheit. Du weißt den Preis vor der Buchung und trägst kein Zeitrisiko. Der Nachteil: Du zahlst denselben Betrag, auch wenn die Kraft schneller fertig ist. Für klar abgegrenzte Großeinsätze wie eine Wohnungsübergabe ist das Fixpaket meist die bessere Wahl, weil der Umfang feststeht.

Kostentabelle: Grundreinigung nach Wohnungsgröße

Die folgende Tabelle bündelt die typischen Preisspannen für eine Grundreinigung nach Wohnungsgröße. Die Spanne ergibt sich aus dem unterschiedlichen Verschmutzungsgrad und dem gewählten Modell.

Wohnungsgröße	Stundenaufwand	Kosten (Stundenmodell)	Kosten (qm-Modell ab 4 €/m²)
50 m² (Single)	4 bis 5 Std.	120 bis 170 €	ab 200 €
70 m² (Paar)	5 bis 7 Std.	150 bis 240 €	ab 280 €
100 m² (Familie)	7 bis 10 Std.	210 bis 340 €	ab 400 €
130 m² (Haus)	10 bis 13 Std.	300 bis 440 €	ab 520 €

Alle Preise inklusive Mehrwertsteuer, Stand Juni 2026, vor dem Steuervorteil nach Paragraf 35a EStG. Die Stundenmodell-Spanne basiert auf 17 bis 34 Euro pro Stunde, das Quadratmeter-Modell auf dem Intensiv-Tarif ab 4 Euro pro m². Auffällig: Das Quadratmeter-Modell wirkt in dieser Rechnung teurer, deckt aber meist einen größeren Leistungsumfang ab und enthält keine Zeitüberraschung. Rechne im Zweifel beide Varianten für deinen Fall durch.

Drei Rechenbeispiele für 50, 70 und 100 Quadratmeter

Drei typische Haushalte mit echten Plattformpreisen zeigen, wie sich die Kosten zusammensetzen.

Beispiel 1: Single, 50 m², Auszug aus der Mietwohnung. Jan zieht um und braucht eine Grundreinigung für die Übergabe. Er bucht bei Wecasa zum Grundreinigungstarif von 29,90 Euro für 4 Stunden. Das ergibt 119,60 Euro einmalig. Nach dem Steuervorteil von 20 Prozent bleiben effektiv rund 96 Euro. Alternativ läge er bei extraSauber mit der Umzugsreinigung ab 2,50 Euro pro Quadratmeter bei rund 125 Euro, je nach Zustand.

Beispiel 2: Paar, 70 m², Frühjahrsputz. Mira und Ben wollen ihre Wohnung einmal komplett auf Hochglanz bringen. Sie buchen 6 Stunden bei Wecasa zum Grundreinigungstarif von 29,90 Euro. Das macht 179,40 Euro einmalig. Nach 20 Prozent Steuervorteil bleiben rund 143 Euro. Bei MaidEasy mit der Komplettreinigung ab 189 Euro lägen sie in ähnlicher Größenordnung, je nach Wohnfläche.

Beispiel 3: Familie, 100 m², Einzug in die neue Wohnung. Familie Cetin will vor dem Einzug die noch leere Wohnung gründlich reinigen lassen. Bei MaidEasy buchen sie die Einzugsreinigung „Wohnungseinzug“ ab 154 Euro, bei 100 Quadratmetern realistisch eher 200 bis 260 Euro je nach Zustand. Nach Steuervorteil von 20 Prozent bleiben bei 230 Euro rund 184 Euro. Im Stundenmodell mit 8 Stunden zu 29,90 Euro wären es 239,20 Euro vor Steuer, also etwa 191 Euro danach. Beide Wege liegen nah beieinander.

Steuervorteil nach Paragraf 35a EStG: 20 Prozent zurückholen

Viele lassen diesen Posten einfach liegen. Eine Grundreinigung deiner Wohnung zählt als haushaltsnahe Dienstleistung und ist nach Paragraf 35a Einkommensteuergesetz steuerlich absetzbar.

Konkret kannst du 20 Prozent der Arbeitskosten direkt von deiner Steuerschuld abziehen, maximal 4.000 Euro pro Jahr. Diese Grenze entspricht Arbeitskosten von 20.000 Euro im Jahr, die ein normaler Haushalt mit einer einmaligen Grundreinigung nie erreicht. Praktisch heißt das: Fast die kompletten Arbeitskosten deiner Grundreinigung sind absetzbar.

Zwei Bedingungen musst du erfüllen:

Rechnung: Du brauchst eine ordentliche Rechnung, die die Arbeitskosten ausweist. Über die Plattformen bekommst du die automatisch.
Unbare Zahlung: Du musst per Überweisung, Karte oder digital zahlen. Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Genau deshalb lohnt sich Schwarzarbeit bei der Grundreinigung doppelt wenig.

Ein Beispiel: Zahlst du 200 Euro Arbeitskosten für eine einmalige Grundreinigung, bekommst du 40 Euro über die Steuererklärung zurück. Dein effektiver Preis sinkt von 200 auf 160 Euro. Trag die Kosten in der Anlage „Haushaltsnahe Aufwendungen“ deiner Steuererklärung ein.

Ja. Eine Grundreinigung deiner Wohnung gilt als haushaltsnahe Dienstleistung nach Paragraf 35a EStG. Du kannst 20 Prozent der Arbeitskosten direkt von deiner Steuerschuld abziehen, maximal 4.000 Euro im Jahr. Voraussetzung sind eine ordentliche Rechnung und die unbare Zahlung per Überweisung oder Karte. Bei einer Grundreinigung für 200 Euro holst du dir so 40 Euro zurück und zahlst effektiv nur 160 Euro.

Spartipps: So senkst du die Kosten legal

Du musst nicht zur Schwarzarbeit greifen, um bei der Grundreinigung zu sparen. Diese Hebel funktionieren ganz legal:

Hebe die Rechnung auf und zahle ausnahmslos unbar. Die 20 Prozent nach Paragraf 35a EStG sind der größte Einzelposten beim Sparen.
Rechne den Quadratmeter-Fixpreis und das Stundenmodell für deine Wohnung durch. Je nach Verschmutzungsgrad ist mal das eine, mal das andere günstiger.
Räume vor dem Termin auf und entrümple. Je weniger die Kraft sortieren und freiräumen muss, desto schneller geht die eigentliche Reinigung und desto weniger Stunden zahlst du.
Lege vorab fest, was wirklich gemacht werden soll. Brauchst du Fenster, Backofen und Schränke innen, oder reicht eine tiefe Reinigung von Bad und Küche? Jeder Zusatz kostet Zeit.
Wo du Mittel selbst stellst, kaufe sie günstig im Vorrat statt teurer Spezialprodukte.
Wer einmal grundgereinigt hat und danach regelmäßig eine Unterhaltsreinigung bucht, braucht die teure Grundreinigung seltener. Abo-Tarife sind dabei günstiger als Einmalbuchungen.

Das hängt vom Zustand deiner Wohnung ab. Ist der Verschmutzungsgrad schwer einzuschätzen, gibt dir der Quadratmeter-Fixpreis oder das Pauschalpaket Planungssicherheit, weil der Preis vor der Buchung feststeht. Ist die Wohnung nur leicht über dem Normalzustand, kann das Stundenmodell günstiger sein, weil du nur die tatsächlich geleistete Zeit zahlst. Bei klar abgegrenzten Großeinsätzen wie einer Wohnungsübergabe ist das Fixpaket meist die bessere Wahl.

Häufige Fragen zu den Kosten einer Grundreinigung

Für eine 70-Quadratmeter-Wohnung rechnest du je nach Modell mit 180 bis 280 Euro. Im Stundenmodell brauchst du etwa 5 bis 7 Stunden, bei einem Grundreinigungstarif von rund 30 Euro pro Stunde sind das 150 bis 240 Euro. Im Quadratmeter-Modell ab 4 Euro pro m² landest du bei rund 280 Euro. Nach dem Steuervorteil von 20 Prozent nach Paragraf 35a EStG sinkt der Endpreis um ein Fünftel.

Eine Grundreinigung dauert deutlich länger als eine normale Unterhaltsreinigung, weil in die Tiefe geputzt wird. Eine Kraft schafft dabei nur etwa 10 bis 15 Quadratmeter pro Stunde statt 30 bis 40 bei der Unterhaltsreinigung. Für 50 Quadratmeter rechne mit 4 bis 5 Stunden, für 70 Quadratmeter mit 5 bis 7 Stunden und für 100 Quadratmeter mit 7 bis 10 Stunden. Der genaue Aufwand hängt vom Verschmutzungsgrad und der Anzahl der Bäder ab.

Die Unterhaltsreinigung hält eine saubere Wohnung in Schuss: saugen, wischen, Staub wischen, Bad und Küche oberflächlich. Die Grundreinigung geht tiefer und umfasst Kalkentfernung, Fugen, Fenster, Schränke von innen sowie Geräte wie Backofen und Kühlschrank innen. Weil dieser Aufwand größer ist, kostet die Grundreinigung pro Quadratmeter und pro Stunde mehr. Bei Wecasa liegt der Grundreinigungstarif mit 29,90 Euro über dem Unterhaltstarif von 24,90 Euro pro Stunde.

Eine Grundreinigung beim Auszug, oft Umzugs- oder Auszugsreinigung genannt, kostet je nach Wohnungsgröße zwischen 120 und 350 Euro. Bei extraSauber startet die Umzugsreinigung ab 2,50 Euro pro Quadratmeter, bei MaidEasy gibt es ein Fixpaket „Wohnungsauszug“ ab 154 Euro. Im Stundenmodell rechnest du für eine 70-Quadratmeter-Wohnung mit rund 6 Stunden. Auch diese Kosten sind nach Paragraf 35a EStG zu 20 Prozent absetzbar, sofern du Mieter bleibst und die Rechnung unbar zahlst.

Fazit: So findest du den fairsten Preis

Eine Grundreinigung kostet mehr als viele vorher schätzen, aber sie muss auch kein Vermögen verschlingen. Wer den Steuervorteil nach Paragraf 35a EStG konsequent nutzt, drückt den effektiven Preis um ein Fünftel. Wichtiger als der Anbieter ist die Frage nach dem richtigen Modell: Quadratmeter-Fixpreis und Pauschalpaket geben dir Planungssicherheit, das Stundenmodell lohnt sich bei leicht über dem Normalzustand liegenden Wohnungen oft mehr. Der beworbene Ab-Preis ist selten der Endpreis, rechne immer den Gesamtbetrag für deinen konkreten Einsatz nach Steuervorteil.

Wenn du jetzt eine geprüfte Putzkraft mit Versicherung und transparentem Preis für deine Grundreinigung suchst, kommst du am schnellsten über die großen Plattformen ans Ziel. Wecasa mit Grundreinigungstarif ab 29,90 Euro pro Stunde testen mit festem Preis ohne versteckte Servicegebühr, oder eine Putzkraft bei Helpling buchen mit großer Auswahl in über 200 Städten. Du willst erst vergleichen? Den vollen Überblick über alle Preismodelle gibt unser großer Kosten-Ratgeber zur Putzfrau, der Putz-Portale-Vergleich stellt alle Anbieter mit Preisen und Bewertungen gegenüber, und mit dem Putzkraft-Finder findest du in zwei Minuten den Anbieter, der zu deinem Budget und deiner Stadt passt.